Ogłoszenie o przetargu

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

ZARZĄD MIEJSKIEGO PRZEDSIĘBIORSTWA GOSPODARKI KOMUNALNEJ SP. Z O.O.

W ZGIERZU

OGŁASZA

PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. położonej w Zgierzu, woj. Łódzkie, przy ul. Energetyków 3, oznaczonej jako działka nr 369/1 w obrębie 121 o powierzchni 4 228 m².

Nieruchomość stanowi część nieruchomości gruntowej położonej w województwie łódzkim, powiecie zgierskim w Gminie Miasto Zgierz w mieście Zgierz, w obrębie 121, przy ul. Energetyków 3, działka według ewidencji gruntów nr 369/1 o powierzchni 4228 m², zawarta w cz. KW LD1G/00068085/1. Właścicielem nieruchomości jest Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o , 95-100 Zgierz ul. Łęczycka 24. Zgodnie z księgą wieczystą KW LD1 G/000068085/1 w dziale I-Sp brak jest ujawnienia podziału nieruchomości dokonanego Decyzją Prezydenta Miasta Zgierza o podziale nieruchomości położonej w Zgierzu przy ul. Energetyków 3, działka 369, obręb 121 z dnia 26 sierpnia 2024 r, w dziale III brak jest wpisów oraz w dziale IV jest wpis o hipotece przymusowej na rzecz Skarbu Państwa.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania uchwalonym Uchwałą NR XLIV/583/2022 z dnia 9 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza dla terenów przemysłowych, położonych w rejonie ulicy Konstantynowskiej -Zachód, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4P,

Zgodnie z § 20.

  1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 4 P ustala się zasady określone w niniejszym paragrafie.
  2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje:
    1. przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów, składów i magazynów;
    2. przeznaczenie uzupełniające:
      • usługi zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynków lub nie więcej niż 10% powierzchni działki w przypadku lokalizacji w odrębnym budynku usługowym,
      • obiekty i urządzenia towarzyszące.
  3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
    1. wysokość zabudowy:
      • budynków nie większa niż 20,0 m,
      • obiektów budowlanych nie będących budynkiem nie większa niż 30,0 m;
    2. dachy o nachyleniu połaci nie większym niż 45°.
  4. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
    • intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9;
    • powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki;
    • powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej.
  5. W zakresie ochrony środowiska dopuszcza się:
    • przedsięwzięcia mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko;
  6. Obsługa komunikacyjna: z drogi publicznej klasy dojazdowej 7 KD-D;
  7. W zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, według zasad określonych w przepisach odrębnych, obowiązuje:
    • powierzchnia działki nie mniejsza niż 3000 m²,
    • szerokość frontu działki nie mniejsza niż 30,0 m,
    • kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 75° i nie większy niż 115°.

Obecny sposób użytkowania nieruchomości nie koliduje z ustaleniami planu zagospodarowania, studium i otoczeniem.

Położenie:

Nieruchomość w mieście Zgierzu położona jest w południowo-wschodniej części miasta, przy ul. Energetyków, w środkowej części Łódzkiej Strefy Ekonomicznej kompleksu Boruta na terenie byłych Zakładów Przemysłu Barwników Boruta. Ulica Energetyków jest ulicą wewnętrzną „Strefy” o nawierzchni utwardzonej asfaltobetonem komunikująca się w kierunku wschodnim z ul. Konstantynowską i dalej w kierunku miasta Łodzi. Teren wokoło jest zagospodarowany, wyposażony w infrastrukturę techniczną, elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej. Dojazd i wejście na nieruchomość z pasa przylegającej ulicy Energetyków. Działka jest niezabudowana z występującymi pozostałościami po zburzonej zabudowie we wschodniej części działki. Pozostały teren działki w części środkowej utwardzony jest drogą tymczasową i zarośnięty trawą oraz pojedynczymi krzewami i samosiejkami. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z desek żelbetonowych od strony północnej do granicy, od strony wschodniej i południowej na działkach sąsiednich oraz od strony zachodniej jest nieogrodzona. Dostęp do działki z pasa ulicy Energetyków pod estakadą sieci wody gorącej o prześwicie ok. 6 metrów, przebiegającej wzdłuż południowej granicy pasa ulicy. Na działce istnieje podziemna infrastruktura techniczna służąca obsłudze nieistniejących obiektów budowlanych: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz c.o. obecnie nieczynna.

Cena:

Cena wywoławcza nieruchomości niezabudowanej wynosi: 828 688 złotych (słownie: osiemset dwadzieścia osiem tysięcy sześćset osiemdziesiąt osiem 00/100 PLN) plus VAT.

Warunki uczestnictwa:

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty wraz z dowodem wpłaty wadium w siedzibie MPGK Sp. z o.o. w Zgierzu ul. Łęczycka 24 - zgodnie z „Regulaminem przetargu”.

Oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16.01.2025 do godziny 12:00.

Wadium wynosi 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy,00/100 PLN) i winno zostać wpłacone do dnia 15.01.2025 r. w pieniądzu polskim, na rachunek bankowy MPGK Sp. z o.o. w Zgierzu nr 18 8783 0004 0022 3904 2000 0001 z dopiskiem „Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przy ul. Energetyków 3, działka nr 369/2”.

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 16.01.2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie MPGK Sp. z o.o. w Zgierzu przy ul. Łęczyckiej 24.

Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu oraz „Regulamin przetargu” znajdują się na stronie internetowej organizatora przetargu www.mpgkzgierz.pl (w zakładce „Przetargi”) oraz można uzyskać w MPKG Sp. z o.o. w Zgierzu ul. Łęczycka 24 pod numerem telefonu 42 716 22 97 od poniedziałku do piątku, w dni robocze, w godzinach od 8:00 do 15:00.

Z nieruchomością będącą przedmiotem przetargu można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, zamknięcia przetargu bez wyboru żadnej oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

REGULAMIN DO POBRANIA