30 grudnia 2003 roku Rada Miasta Zgierza przyjęła uchwałę Nr XV/140/03 w sprawie utworzenia na terenie Gminy Miasto Zgierz parku przemysłowego o nazwie „Park Przemysłowy Boruta Zgierz”. Wstępne zasady jego działania zdefiniowano w załączniku do uchwały Nr XV/140/03. Po podjęciu przez Radę Miasta Zgierza uchwał: Nr XX/188/04 z dnia 29 kwietnia 2004 roku i Nr XXI/202/04 z dnia 27 maja 2004 roku ustalono termin podpisania umowy powołania parku przemysłowego na dzień 8 lipca 2004 roku. Dla prawidłowego funkcjonowania utworzono regulamin (załącznik nr 1 do umowy) oraz logo. Założycielami parku zostały: Gmina Miasto Zgierz, Politechnika Łódzka, Uniwersytet Łódzki, Instytut Barwników i Produktów Organicznych, Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o., Mazowiecka Spółka Gazownictwa, firma „Colex”, Zakład Utylizacji Odpadów „Malex” oraz firma „Awangarda”.